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厦门-楼市上月价涨量跌 一手住宅仅卖出2352套

­昨天,中国指数研究院发布了6月份全国百城房价指数。其中,厦门新建商品房环比涨幅达到3.79%,高居全国第二。

­不过,成交量则持续下滑,其中一手住宅成交量环比下跌超过2成,仅卖出2352套。

­新建住宅环比全国第二

­百城房价指数中,上个月厦门的新建商品住宅平均价格为26199元/平方米,继续排在深圳、跑得快游戏下载上海和北京之后,位居第四。

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­和5月份相比,这个价格又涨了。数据显示,6月份厦门新建商品住宅的环比涨幅达到3.79%,位居全国第二。

­如果是去年6月份出手购房的购房者,那这一年房产增值不少。百城房价指数中,上个月的新建商品住宅同比涨幅达到了21.网上玩跑得快6%,位居全国第11。

­房价涨了,但成交量却跌不少

­虽然房价继续保持着增长,但是手机打跑得快上个月的新建商品住宅成交量却已经是连续第二个月下滑。

­据官方数据统计,上月厦门全市新建商品房成交6403套,其中一手住宅成交2352套,比5月份的3194套减少了842套,环比下跌26.36%。和去年同期的2783套相比,则是少交易了431套,同比下跌15.49%。一手住宅的成交面积为30.54万平方米,较5月份环比下跌了28.8跑得快游戏下载6%,跌幅近3成。

­业内人士分析,在“地王”出炉后的今年4月份,厦门的新建住宅成交量创下了三年来新高的5193套。但是在手机打跑得快进入6月份后,住宅供应量出现了明显的下降,这也造成了“僧多粥少”的局面,因而虽然成交量跌了,但是房价仍然保持上涨的态势。

­二手房微跌,价格增速放缓

­二手房方面,据官方数据统计,上个月全市二手房成交了7027套,环比下跌2.94%。其中,二手住宅成交量为5538套,环比跌幅达到7.08%。

­虽然成交量继续下滑,但是业内人士认为,这样的二手住宅成交量仍然处在高位。价格方面,6月份仍然是处在上涨通道,但是涨价速度较之前已经有所放缓。

­业内人士分析,目前二手房价格已经在短时间内涨到了一定的高位,不少区域单价涨幅超过1万元,“随着房源的减少和购房需求的消耗,接下来的二手房市场将趋于稳定”。

­该业内人士称,接下来几个月的厦门二手房市场,价格或以缓慢增长为主,成交量则有可能缓慢下滑,甚至局部区域,二手房价格会有所回调。

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